Должок!
Приветствую всех читателей моего блога. Сегодня затронем такую тему, как долги по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ).
Все мы с вами люди и у каждого из нас могут случится в жизни такие обстоятельства, когда мы, по каким-либо причинам, не оплачиваем ЖКУ. Конечно, есть злостные неплательщики, которые годами копят долг за ЖКУ. А есть те, кто в силу каких-то причин не смог внести плату.
Законодатель позволяет просрочить платеж за один платежный период (1 месяц). Если долг превышает 2 периода (2 месяца), исполнитель коммунальной услуги, за которую потребитель задолжал, имеет право применить к такому должнику меры, по взысканию задолженности.
В частности, ст. 118 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (с изменениями и дополнениями) (далее 354 ПП) гласит:
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Теперь прошу вас особо выделить из этой статьи слова: “… наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса”. Что это означает? То, что если у вас в квартире установлены ИПУ и вы, подавая показания, не оплачивали по ним более 2-х месяцев, но норматив по услуге не превышен, ограничивать данную комуслугу вам не имеют право.
Пример.
Дано: жилая квартира, оснащенная ИПУ электроэнергии, в которой проживает 2 человека. За 2 месяца по показаниям ИПУ квартира потребила 120 кВт*ч (по 60 кВт*ч в месяц).
Вопрос:Имеет ли право исполнитель комуслуги приостанавливать и ограничивать предоставление электроэнергии в указанную квартиру?
Ответ: За 2 месяца долг указанной квартиры составляет 120 неоплаченных кВт*ч. Норматив потребления электроэнергии на 1 человека составляет 75 кВт*ч/мес. 75*2 человека = 150 кВт*ч – норматив потребления квартиры с двумя проживающими. Соответственно за 2 месяца норматив будет равен 300 кВт*ч. Таким образом, долг квартиры по ИПУ меньше нормативных значений, поэтому отключении электроэнергии недопустимо. Также считаются и остальные услуги. Отопление и холодное водоснабжение отключать запрещено (ст.119 п.”В” 354 ПП). Но мне в руки попал некий документ, рассылаемый ЕРКЦ и УК, должникам нашего города (см.картинку), где эта особенность умалчивается и преподносится в ином толковании.
И все же, как же происходит отключение комуслуг, если все-таки долг превысил нормативные значения?
Исполнитель услуг обязан уведомить должника за 20 дней об ОГРАНИЧЕНИИ предоставления комуслуги. Это означает, что при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток (ст.114 354 ПП). Уведомить должника можно различными способами, описанными в п.”а” ст.119 354 ПП.
По истечению 20-ти дней, при неоплате должником всего долга за комуслугу, исполнитель ОГРАНИЧИВАЕТ (полностью отключает) подачу комуслуги.
В завершении хотелось бы добавить, что если вы испытываете финансовые трудности по оплате ЖКУ, вы всегда можете обратиться в Соцзащиту за информацией о предоставлении вам субсидии на оплату ЖКУ. Уточняю, что субсидии не предоставляются при наличии задолженности за ЖКУ.
Всего вам хорошего.