Губернаторская ипотека на территории Томской области

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта “Губернаторская ипотека на территории Томской области”

1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области» предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим по месту жительства на территории Томской области и относящимся к одной из следующих категорий, установленных Законом Томской области от 15 мая 2015 № 60-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса» (далее – Закон, Перечень категорий граждан):

1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:

– доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Томской области за последний отчетный год по данным государственной статистической отчетности;

– стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более величины (СИ), определяемой по формуле:

СИ = ОЖ x С x СЖ, где:

СИ – максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению;

ОЖ – максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. При этом значение данного показателя составляет 18 кв. метров либо 32 кв. метра – для одиноко проживающего гражданина;

СЖ – стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в 4 квартале года, предшествующего отчетному, по данным государственной статистической отчетности;

С – количество членов семьи.

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи определяется в порядке, установленном Законом Томской области от 11 августа 2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»;

2) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

3) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

4) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

5) граждане, находящиеся в браке не менее 3 лет, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;

6) граждане, имеющие одного и более несовершеннолетних детей;

7) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);

8) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях и предприятиях является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);

9) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

10) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 14 статьи 2 Закона, является основным местом работы;

11) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 № 899, и которые не указаны в пунктах 13-15 статьи 2 Закона, является основным местом работы;

12) граждане, для которых работа в организациях – участниках инновационного территориального кластера «Фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии Томской области», реализуемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 659 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», является основным местом работы;

13) граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов;

14) граждане, для которых работа в компаниях-резидентах особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск» является основным местом работы;

15) граждане, возраст которых не превышает 35 лет, завершившие в очной форме обучение по программам специалитета или магистратуры в высших учебных заведениях и работающие по специальности не менее 3 лет.

2. В отношении категорий граждан, указанных в подпунктах 2), 5-6), 9-15) пункта 1 настоящего Перечня, при условии наличия обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).

---

Адреса проекта “Губернаторская ипотека на территории Томской области”

№ п/п	Объекты жилищного строительства	Застройщик
1.	1.Томская область, Томский район: – пос. Зональная Станция, ул. Грачева, 3; – пос. Зональная Станция, ул. Грачева,4; – пос. Зональная Станция, ул. Королева,4; – пос. Зональная Станция, ул. Королева,6; – пос. Зональная Станция, ул. Королева,8. 2. г. Томск: – ул. Андрея Крячкова, 19; – ул. Андрея Крячкова, 21; – ул. Мечникова, 1д. 3. ЗАТО Северск: – ул. Ленина, 124; – ул. Ленина, 126.	Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания»
2.	1.Томская область, Томский район: – д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Марины Цветаевой, 3; – д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Анны Ахматовой, 3.	Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Карьероуправление»

Сведения об уполномоченных должностных лицах, ответственных за реализацию проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»

п/п	Наименование органа	Адрес местонахождения	Контакты (телефон с указанием кода)	Часы приема	Ответственные лица (должность, Ф.И.О.)
1	Департамент архитектуры и строительства Томской области	634050, Томская область, г.Томск, пр. Ленина, 78	(3822) 51 46 46	пн. – чт. с 10.00 до 12.00	Консультант комитета развития строительного комплекса и жилищной политики Гаврилова Наталия Владимировна
2	ЗАТО Северск	636000, Томская область,г.Северск, ул. Калинина, д.39	(3823) 78 00 86	вт., чт. с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00	Начальник отдела по учету и распределению жилой площади Зюзькова Ольга Васильевна
3	Томский район	634009, Томская область, г.Томск, ул. К. Маркса, д.56	(3822) 40 86 37	вт. с 9.00 до 12.00, чт. с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00	Главный специалист Комитета по архитектуре и градостроительству Управления ЖКХ, строительства, транспорта и связи Манешева Наталья Викторовна
4	Администрация г.Томска (Управление молодежной политики администрации Города Томска)	634003, Томская область,г. Томск, ул. Белозерская, д.24	(3822) 65 40 70	пн. – чт. с 15.00 до 17.00	Начальник отдела по делам молодежи Ильенок Олеся Владимировна

Источник: Департамент архитектуры и строительства Томской области