В Томской области зарегистрированы первые электронные закладные

Выдача электронных закладных осуществляется Росреестром в рамках федерального проекта «Ипотека», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда», а также Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Сама электронная закладная представляет собой бездокументарную ценную бумагу, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), и которая после регистрации в Росреестре передается на хранение в депозитарий, что полностью исключает риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий.

Что же касается федерального проекта «Ипотека», то он направлен на перевод рынка ипотеки в электронный вид. В частности, предполагается переход на обслуживание заемщика в режиме онлайн – от выдачи кредита до регистрации прав на недвижимость.

«Электронное взаимодействие ускоряет процедуру государственной регистрации залога недвижимости без дополнительных действий со стороны заемщика, а именно: сводятся к минимуму временные и материальные издержки, свойственные старой форме документа при подготовке, получении, хранении, ликвидация рисков утраты закладной. Это еще один ключевой шаг на пути к переходу на оформление ипотеки в онлайн-режиме», – отметила Татьяна Никитюк, начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и ипотеки Управления Росреестра по Томской области.

Ряд кредитных организаций уже подключились к сервису Росреестра по выдаче электронных закладных. В числе первых – Сбербанк, у которого по состоянию на 31 октября текущего года зарегистрировано более 10 электронных закладных в Управлении Росреестра по Томской области.

редакция новостей